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Investment House：是什么，为何重要

拜罗·冈萨雷斯创立的Investment House以数字形式登记真实资产，并在“圆桌”汇聚企业家。机构介绍页，不构成要约。

bairogonzalez.com 团队，根据 Bairo 的经历撰写 · 发布于 2026年10月2日

Investment House 是一家真实资产代币化公司，由拜罗·莱昂德罗·冈萨雷斯·马丁内斯（Bairo Leandro Gonzalez Martinez）创立。它以数字形式呈现高端住宅和细分领域的商业楼宇，配有成文的治理规则，并在"圆桌"（A Mesa）以沉浸式聚会的形式汇聚企业家。本页是机构介绍，不构成任何要约。

起源于怎样的痛

拜罗一生中最深的那次跌落，始于一个承诺。他带着在活动策划和数码印刷中攒下的资本，以投资合伙人的身份加入了一家公司。那门生意并不是它看上去的样子，没能撑下去，他一无所有。据他讲述，当时有五十个人依靠着他。

在那之前，他已经学过另一堂昂贵的课：合伙人把他挤出了他自己的生意，还拿走了点子。从这两次跌倒中，他得出了今天组织起 Investment House 的那些问题：这项资产真的存在吗？可以去实地看吗？和我坐在同一张桌边的是谁？谁来做决定，怎么做？

还有第三种痛，属于创始人。企业很少因为缺少才华而死。它们死于在恰当的时刻缺少资本，起步时缺少客户，桌子对面缺少一个有经验的人。概括这里宗旨的那句话，就来自这种痛：不让任何一个好点子因为缺少一张桌子而死去。

用简单的话说，它如何运作

想象一栋真正的房子，有地址，有产权登记，有一扇入户门。

一项真实资产。 每个项目都从一项真实存在的资产出发：一栋高端住宅，或一栋细分领域的商业楼宇。
一种数字化呈现。 在这里，代币化的意思是以数字方式登记在这项资产中的份额，登记在 BTZ Chain 上，让每一次变更都被记下，且无法抹去。
一个有名有姓、有面孔的理事会。 每栋房子最多有 50 个席位。席位的转让，尊重已在桌边者的优先权和新加入者的资格要求，以保持这个群体的完整。
圆桌。 一个企业家网络，成员在沉浸式聚会中相聚，交流经验、打开门路、共同建设。
一个负责解释的助手。 这里的数字服务被设计为用来解释、提示风险和模拟情景，从不用来推荐，因为在巴西，投资推荐是受巴西证券交易委员会（CVM）监管的活动。

为谁而做

寻找人脉、建议和敞开之门，而不只是一个金融产品的企业家。
研究以代币化方式来组织治理与登记的真实资产所有者。
希望了解真实资产代币化如何进入巴西的研究人员、记者和机构。

它不适合寻找收益承诺的人。来到这里的人，看到的是一个被解释清楚的想法，而不是一份邀请。

市场

真实资产代币化已经走出了实验室。德勤金融服务中心（Deloitte Center for Financial Services）预测，到 2035 年，可能有超过 4 万亿美元的房地产被代币化，而 2024 年还不到 0.3 万亿美元，年均增长 27%（德勤）。这是一项预测，研究本身也指出了挑战：监管、托管、安全，以及出了问题时会发生什么。

国际清算银行（BIS），也就是各国中央银行的银行，在 2025 年度经济报告中用了整整一章讨论代币化，把它视为下一代货币与金融体系的基础，并提醒它需要坚实的信任之锚（BIS）。

在巴西，这片领域正在成形。巴西中央银行第 519、520 和 521 号决议对虚拟资产服务提供商进行监管，申请提交期限截至 2026 年 10 月 30 日；任何公开的投资发行都取决于 CVM 的规则。以上为巴西的规定。趋势是要求越来越高，而这有利于拥有真实资产和成文治理的人。

今天走到了哪里

Investment House 的网站 investmenthouse.com.br 已经上线，并注明其内容不构成公开发行。圆桌以沉浸式聚会的形式汇聚企业家。在没有法律意见的情况下，本页不声称任何监管合规。

本页不提供金额、份额、收益率或具体项目，今后也不会提供。想了解这家公司的人，可以在它自己的网站上看到全部内容以及相应的法律声明。

为何可扩展，为何重要

每栋房子都是一个独立的单元，有自己的资产和理事会。把一栋房子和另一栋连在一起的，是人的网络。这个模式可以在其他城市和国家重复，每一处都遵守当地法律，一栋房子不需要依赖另一栋才能站稳。在集团的设计中，支撑来自传统的结构设计与管理收入，不依赖任何代币的价格。

为什么重要？因为把实物代币化，和把承诺代币化，是两回事。拜罗近距离见过，一个没有支撑的承诺，会给信任它的人的生活造成怎样的破坏。他的愿景是把技术用在相反的方向：一项真实存在的资产，一份抹不掉的登记，彼此相识的人，以及一个在任何决定之前先做解释的助手。

这里的一切都不是推荐。这是一位创始人关于信任如何建立的想法：慢慢来，脚踏实地，有人坐在桌边。

拜罗的角色

拜罗是 Investment House 的创始人。驱动他的那个问题，来自一个曾坐在桌子两边的人，既做过没有资本的创业者，也做过失去一切的投资者：一位创始人，到哪里能同时找到资本、客户和建议？

他给出的答案，用的是一件家具的名字。一张桌子，每个席位都有主人，每个主人都有面孔，每个决定都被记录下来。

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